西安市城市更新何斌 (西安市城市更新管理办法)

前言

随着我国经济社会发展进入新常态，城市更新作为促进城市可持续发展的重要举措，已经成为城市发展的新引擎。西安市作为我国重要的中心城市，近年来大力推进城市更新，取得了显著成效。何斌同志作为西安市城市更新的重要领导，为西安市的城市更新工作做出了卓越贡献，值得我们学习和借鉴。

何斌同志简介

何斌同志，男，汉族，1965年7月出生，中共党员，工学硕士，高级工程师。现任西安市委常委、副市长。分管住建、自然资源和规划、生态环境、交通运输、文化和旅游、体育等工作。何斌同志长期从事城市规划和建设管理工作，具有丰富的城市规划和建设管理经验。先后任西安市规划局局长、西安市住房和城乡建设局局长、西安市城市管理和综合执法局局长等职。

何斌同志对西安市城市更新工作的贡献

何斌同志担任西安市副市长以来，始终把城市更新作为重点工作来抓，提出了“系统规划、科学实施、统筹推进、重点突破”的工作思路，在西安市的城市更新工作中做出了突出贡献。一、坚持规划引领，制定实施城市更新专项规划。何斌同志坚持以规划为引领，统筹推进城市更新工作。他组织编制并实施了西安市城市更新专项规划，明确了城市更新的总体目标、发展方向、重点任务和保障措施。规划以提升城市功能品质、改善人居环境、促进经济社会发展为目标，提出了“三区一带”的发展格局和“六大行动”。二、强化政策保障，建立健全城市更新机制。何斌同志着力构建完善的城市更新政策体系，制定出台了《西安市城市更新管理办法》等一系列政策文件，明确了城市更新的原则、方式、程序和保障措施。他建立健全了城市更新协调机制，成立了西安市城市更新领导小组，加强对城市更新工作的统筹协调和督导检查。三、创新融资方式，拓宽城市更新资金渠道。何斌同志积极探索创新融资方式，拓宽城市更新资金渠道。他引入土地增值收益分成、基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等方式，吸引社会资本参与城市更新。同时，他积极争取国家和省级政策支持，获得了国家政策性开发性金融机构低息贷款的支持。四、注重统筹协调，实施重点区域城市更新。何斌同志坚持统筹协调，分步实施城市更新。他把老旧小区改造、棚户区改造、城中村改造作为城市更新的重点任务，组织实施了大明宫、大雁塔、大唐芙蓉园等重点区域的城市更新项目，提升了西安的城市形象和品质。五、加强队伍建设，培养城市更新专业人才。何斌同志重视城市更新人才队伍建设，加强培训和交流，提高城市更新专业人才的专业素养和能力。他积极支持西安建筑科技大学等高校开设城市更新相关专业，培养了一批城市更新专业人才。

何斌同志对城市更新工作的思想

在城市更新工作中，何斌同志坚持以人民为中心的发展思想，始终把改善民生作为城市更新工作的出发点和落脚点。他提出了一系列创新性思想和理念，为西安市的城市更新工作提供了重要的指导。一、坚持城市更新与城市发展相协调。何斌同志认为，城市更新要与城市发展相协调，不能眉毛胡子一把抓，要根据城市发展总体规划，确定城市更新的重点和方向。他提出，城市更新要聚焦于解决城市发展中的突出问题，着力提升城市功能品质，改善人居环境，促进经济社会发展。二、坚持统筹规划、分步实施。何斌同志强调，城市更新要统筹规划，分步实施。他提出，要对城市更新进行总体谋划，明确发展目标、实施步骤和保障措施，避免盲目推进。同时，要分步实施城市更新项目，集中力量解决城市发展中的重点问题，防止摊子铺得太大，力量分散。三、坚持政府引导、市场主导。何斌同志认为，城市更新要坚持政府引导、市场主导。他提出，政府要制定好城市更新的规划和政策，引导市场参与城市更新。同时，要充分发挥市场的作用，引入社会资本参与城市更新，提高城市更新的效率和效益。四、坚持注重民生、改善环境。何斌同志始终坚持以人民为中心的发展思想，把改善民生作为城市更新工作的出发点和落脚点。他提出，城市更新要注重改善人居环境，提升城市居住品质，满足人民群众的美好生活需要。同时，要统筹考虑城市更新与生态环境保护的关系，实现城市发展与生态环境保护的和谐统一。

结语

何斌同志作为西安市城市更新的重要领导，为西安市的城市更新工作做出了卓越贡献。他的创新思想和领导才能，为西安市的城市更新工作树立了标杆，值得我们学习和借鉴。随着西安市城市更新工作的深入推进，西安市必将成为一座更加宜居、宜业、宜游的现代化城市。