保利天悦西安房价 (保利天悦西安丈八北路)

保利天悦西安丈八北路

保利天悦西安丈八北路项目位于西安市碑林区丈八北路与东二环十字东南角，属于碑林区东二环板块，项目总占地面积约204亩，总建筑面积约76万平方米，容积率约3.75，绿化率约35%，规划户数约2300户，车位数约2800个。项目于2017年开盘，目前在售房源为115-143㎡三至四室户型，均价约4.5万元/㎡。

保利天悦西安房价走势

保利天悦西安项目自开盘以来，房价稳步上涨。2017年开盘均价约3.5万元/㎡，2018年均价约4.0万元/㎡，2019年均价约4.5万元/㎡。2020年受疫情影响，房价小幅下跌至约4.2万元/㎡，2021年房价反弹至约4.5万元/㎡。

根据西安市房地产信息网数据，2023年2月保利天悦西安项目在售房源均价约4.5万元/㎡，近一个月房价环比持平，同比上涨约6.7%。

保利天悦西安房价影响因素

1. 地段因素

保利天悦西安项目位于碑林区东二环板块，该板块属于西安市中心城区，交通便利，商业配套完善，教育资源丰富。项目周边有东二环、丈八路、东大街等多条主干道，可快速通达市中心其他区域。项目周边有万达广场、大悦城、中大国际等多个大型商业综合体，可满足居民购物、餐饮、娱乐等需求。项目周边有西安外国语大学、西安交通大学、西安电子科技大学等多所高校，教育资源丰富。

2. 产品因素

保利天悦西安项目为保利地产开发的高端住宅项目，项目产品定位为改善型住宅，户型面积段为115-143㎡，主力户型为三至四室。项目采用新中式建筑风格，外立面以米白色真石漆为主，搭配深灰色铝合金窗框，整体风格大气稳重。项目内部绿化景观丰富，园林设计以中式园林为基调，营造出宜居舒适的居住环境。

3. 市场因素

西安市房地产市场近年来保持稳定增长态势，保利天悦西安项目作为碑林区东二环板块的标杆项目，受益于区域发展和市场需求，房价持续上涨。随着西安市经济发展和城市建设的不断完善，保利天悦西安项目未来还有较大的升值潜力。

保利天悦西安房价预测

根据西安市房地产市场发展趋势和保利天悦西安项目自身优势，预计未来保利天悦西安项目房价将继续保持稳定增长态势。短期内受疫情影响，房价涨幅可能放缓，但长期来看，随着西安市经济发展和城市建设的不断完善，保利天悦西安项目房价仍有较大的升值潜力。

保利天悦西安购房建议

如果考虑在保利天悦西安项目购房，建议从以下方面综合考虑：

• 地段：保利天悦西安项目位于碑林区东二环板块，地段优越，交通便利，商业配套完善，教育资源丰富。
• 产品：保利天悦西安项目为保利地产开发的高端住宅项目，产品定位为改善型住宅，户型面积段为115-143㎡，主力户型为三至四室。
• 价格：保利天悦西安项目目前在售房源均价约4.5万元/㎡，价格相对较高，但考虑到项目地段优势和产品品质，性价比还是比较高的。
• 市场：西安市房地产市场近年来保持稳定增长态势，保利天悦西安项目作为碑林区东二环板块的标杆项目，受益于区域发展和市场需求，未来房价还有较大的升值潜力。

如果您有购房意向，建议实地考察项目，了解具体户型和价格，并结合自身情况综合考虑，做出合适的选择。