西安市研究生 (西安市研究生购房优惠政策)

为进一步支持研究生群体在西安市安居乐业，促进西安市经济社会发展，特制定本政策。

一、适用范围

本政策适用于具有研究生学历（含在读研究生），且符合以下条件的人员：

1. 在西安市有稳定住所或工作单位
2. 在西安市首次购买商品住房
3. 购买住房的总价不超过120万元

二、优惠政策

符合条件的研究生在西安市首次购买商品住房可享受以下优惠政策：

1. 购房补贴：对符合条件的研究生，一次性发放购房补贴10万元。
2. 契税减免：对研究生购买的商品住房，减免契税。
3. 首付比例降低：研究生购买商品住房的首付比例最低可降至20%。
4. 贷款利率优惠：对研究生购买商品住房的贷款，银行可给予利率优惠。
5. 人才绿卡：研究生可申请办理西安市人才绿卡，享受相关的优惠政策。

三、申请流程

符合条件的研究生可通过以下方式申请购房优惠政策：

1. 登录西安市住房保障和房屋管理局网站（）下载《西安市研究生购房优惠政策申请表》。
2. 填写《申请表》并准备好相关材料（身份证、学历证书、工作证明、购房合同等）。
3. 将《申请表》及相关材料提交至西安市住房保障和房屋管理局各区县分局。
4. 住房保障和房屋管理局收到申请后，将对申请人的资格进行审查。符合条件的申请人将获得购房补贴。

四、其他规定

1. 本政策对研究生购买的商品住房无户型、面积等限制。
2. 研究生购买的商品住房必须是新建商品住房。
3. 研究生在申请购房优惠政策后，不得转让或出租购买的商品住房。
4. 违反本政策规定，骗取购房优惠政策的，将追回已享受的优惠并依法追究相关人员的责任。

本政策自2023年3月1日起施行，有效期至2025年2月28日。

咨询电话：029-12345